21 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Durand, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°18 et du 0.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 257 mètres
- - Cognac à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 249 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 205 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 79 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 994 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1027 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos Durand
Une vente a été recensée au 21 Rue du Clos Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos Durand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Durand dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 21 Rue du Clos Durand se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos Durand se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
