3 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 244 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 091 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 814 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1475 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Séchebec à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 232 mètres
- Cognac à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 293 mètres
- Collège Félix Gaillard à 242 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 90 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 960 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1024 mètres

Ventes au 3 Rue du Clos Durand

Les 0 ventes au 3 Rue du Clos Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clos Durand dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clos Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Rue du Clos Durand se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos Durand se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.84 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.