14 Rue du Nouveau Gaz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Nouveau Gaz, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°12 et de 18.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue du Nouveau Gaz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 280 mètres
- - Cognac à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 281 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 242 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 956 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 988 mètres
Ventes au 14 Rue du Nouveau Gaz
Les 2 ventes au 14 Rue du Nouveau Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Nouveau Gaz dans son marché local
Prix du 14 Rue du Nouveau Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 14 Rue du Nouveau Gaz se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Nouveau Gaz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Nouveau Gaz se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
