39 Rue du Nouveau Gaz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Nouveau Gaz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 208 mètres
- - Cognac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 274 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 266 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 967 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 921 mètres
Ventes au 39 Rue du Nouveau Gaz
Les 0 ventes au 39 Rue du Nouveau Gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Nouveau Gaz dans son marché local
Prix du 39 Rue du Nouveau Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 39 Rue du Nouveau Gaz se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Nouveau Gaz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Nouveau Gaz se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Nouveau Gaz
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