23 Rue du Port, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 9.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Port, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 236 mètres
- - Cognac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Rue du Port se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Port se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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