46 Rue du Port, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Port, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 818 €/m²0 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Port, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 162 mètres
- - Cognac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 104 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Port dans son marché local
Prix du 46 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 46 Rue du Port se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Port par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Port se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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