24 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 206 mètres
- - Cognac à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Prieuré, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 24 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 24 Rue du Prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Prieuré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Prieuré se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 24 Rue du Prieuré à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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