2 Rue Duguet Levêque, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguet Levêque, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Duguet Levêque, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 106 mètres
- - Cognac à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 758 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 737 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 496 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguet Levêque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguet Levêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguet Levêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguet Levêque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguet Levêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguet Levêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguet Levêque dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguet Levêque par rapport à la voie
Sur Rue Duguet Levêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Duguet Levêque se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguet Levêque par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguet Levêque se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Duguet Levêque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Rue Duguet Levêque à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
