10 a Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 a et de 7.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 a Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duplessis à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 100 mètres
- - Cognac à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 944 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Emile Albert
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 10 a Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 10 a Rue Emile Albert se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Emile Albert se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 a Rue Emile Albert
Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue Emile Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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