13 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duplessis à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 85 mètres
- - Cognac à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 933 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 13 Rue Emile Albert se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Albert se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Albert
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