1 Rue Frouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frouin, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 1 Rue Frouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 237 mètres
- - Cognac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1075 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres
Ventes au 1 Rue Frouin
Une vente a été recensée au 1 Rue Frouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frouin dans son marché local
Prix du 1 Rue Frouin par rapport à la voie
Sur Rue Frouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 1 Rue Frouin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frouin se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
