11 Rue Frouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frouin, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.
À propos du 11 Rue Frouin, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 170 mètres
- - Cognac à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1064 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frouin dans son marché local
Prix du 11 Rue Frouin par rapport à la voie
Sur Rue Frouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 11 Rue Frouin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frouin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
