13 Rue Frouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue Frouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 160 mètres
- - Cognac à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1059 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
