2 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 112 mètres
- - Cognac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Jaulin
Les 0 ventes au 2 Rue Gabriel Jaulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Jaulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Jaulin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Jaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Gabriel Jaulin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Jaulin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Jaulin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Jaulin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Jaulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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