2 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Jaulin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 112 mètres
- - Cognac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Jaulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Jaulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Jaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Jaulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Jaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Jaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Jaulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Jaulin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Jaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Gabriel Jaulin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Jaulin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Jaulin se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
