32 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Jaulin, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 0.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 188 mètres
- - Cognac à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1600 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Jaulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Jaulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Jaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Jaulin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Jaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Jaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Jaulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Jaulin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Jaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 32 Rue Gabriel Jaulin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Jaulin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel Jaulin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 24.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
