36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €
de 1 173 € à 1 871 €
Indice de confiance5/5

Le 36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 51 parkings - 1198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Martell à 138 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 240 mètres
  • - Cognac à 970 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1161 mètres
  • - Collège Elisée Mousnier à 334 mètres
  • - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 340 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 726 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 546 mètres

Ventes au 36 Rue Gabriel Jaulin

Les 27 ventes au 36 Rue Gabriel Jaulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025
75 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
12 décembre 2024
110 000 €(1 528 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
2 octobre 2024
70 000 €(1 679 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
12 juillet 2024
100 000 €(1 299 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
26 juin 2023
73 500 €(1 531 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
13 février 2023
98 900 €(1 654 €/m²)
Appart.•3 p•59.78 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
26 janvier 2023
113 172 €(1 606 €/m²)
Appart.•3 p•70.46 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
23 décembre 2022
107 050 €(1 422 €/m²)
Appart.•3 p•75.3 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
5 décembre 2022
83 000 €(1 169 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
23 septembre 2022
90 000 €(1 435 €/m²)
Appart.•3 p•62.7 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
3 août 2022
45 000 €(1 552 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
28 juin 2022
89 300 €(1 298 €/m²)
Appart.•3 p•68.8 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
16 février 2022
70 000 €(1 429 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
10 février 2022
95 000 €(1 280 €/m²)
Appart.•3 p•74.2 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
21 octobre 2021
60 000 €(1 200 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
30 juin 2021
61 500 €(1 300 €/m²)
Appart.•2 p•47.3 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
9 juin 2021
59 000 €(1 324 €/m²)
Appart.•2 p•44.55 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
7 mai 2021
80 000 €(1 212 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
21 avril 2021
65 000 €(1 512 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
28 décembre 2020
55 500 €(1 198 €/m²)
Appart.•2 p•46.33 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
22 décembre 2020
53 000 €(1 205 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
16 octobre 2020
65 000 €(1 477 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
25 septembre 2020
93 000 €(1 240 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
1 juillet 2020
55 500 €(1 156 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
10 avril 2020
42 500 €(944 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
11 octobre 2019
46 000 €(613 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac
19 septembre 2019
160 000 €(2 136 €/m²)
Appart.•3 p•74.9 m²
36 Rue Gabriel Jaulin, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gabriel Jaulin dans son marché local

Prix du 36 Rue Gabriel Jaulin par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Jaulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 36 Rue Gabriel Jaulin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gabriel Jaulin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gabriel Jaulin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.05 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

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