13 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaillard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 71 mètres
- - Cognac à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 981 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 13 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 13 Rue Gaillard se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaillard se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
