11 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Géoffroy, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 149 mètres
- - Cognac à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 417 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 421 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 874 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Géoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Géoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Géoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Géoffroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Géoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Géoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Géoffroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Géoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Géoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Rue Géoffroy se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Géoffroy par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Géoffroy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
