10 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Géoffroy, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 140 mètres
- - Cognac à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 415 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 422 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 881 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Géoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Géoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Géoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Géoffroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Géoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Géoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Géoffroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Géoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Géoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 10 Rue Géoffroy se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Géoffroy par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Géoffroy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
