22 Rue Georges Briand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Briand, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Georges Briand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0860 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 148 mètres
- - Cognac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1217 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 450 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Briand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 22 Rue Georges Briand se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Briand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Briand se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
