2 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 151 mètres
- - Cognac à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1190 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue Gilbert se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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