10 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri d'Albret, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 225 mètres
- - Cognac à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 456 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 401 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 957 mètres
Ventes au 10 Rue Henri d'Albret
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri d'Albret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri d'Albret dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Henri d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 10 Rue Henri d'Albret se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri d'Albret par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri d'Albret se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
