8 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri d'Albret, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 220 mètres
- - Cognac à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 466 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 412 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 946 mètres
Ventes au 8 Rue Henri d'Albret
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri d'Albret, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri d'Albret dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Henri d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue Henri d'Albret se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri d'Albret par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri d'Albret se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
