8 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 049 € à 1 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadix à 220 mètres
- Cognac à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 466 mètres
- Collège Félix Gaillard à 412 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 248 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 808 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 946 mètres

Ventes au 8 Rue Henri d'Albret

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

155 000 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

8 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri d'Albret dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri d'Albret par rapport à la voie

Sur Rue Henri d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue Henri d'Albret se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri d'Albret par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri d'Albret se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri IV, 16100 Cognac(1,469 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.