145 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°152 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 145 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 275 mètres
Ventes au 145 Rue Henri Fichon
Une vente a été recensée au 145 Rue Henri Fichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Henri Fichon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Henri Fichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Henri Fichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 145 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 145 Rue Henri Fichon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Henri Fichon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
