149 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°151 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 149 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 271 mètres
Ventes au 149 Rue Henri Fichon
Une vente a été recensée au 149 Rue Henri Fichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Henri Fichon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Henri Fichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Henri Fichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 149 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 149 Rue Henri Fichon se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Henri Fichon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 23.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
