11 Rue Henri IV, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Henri IV, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 298 mètres
- - Cognac à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 391 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 349 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 201 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 850 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 933 mètres
Ventes au 11 Rue Henri IV
Les 0 ventes au 11 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 11 Rue Henri IV se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri IV par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri IV se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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