7 Rue Henri IV, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri IV, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Henri IV, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 286 mètres
- - Cognac à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 397 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 352 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 200 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 848 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 7 Rue Henri IV se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri IV se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
