10 Rue Jean Bart, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jean Bart, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 905 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 574 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 437 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 10 Rue Jean Bart se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bart par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Bart se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 10 Rue Jean Bart à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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