5 Rue Jean de Valois, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean de Valois, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Jean de Valois, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean de Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean de Valois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean de Valois dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean de Valois par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 5 Rue Jean de Valois se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean de Valois par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean de Valois se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
