1 Rue Jean Mermoz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°4 et du 21.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 917 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 221 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Mermoz se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
