28 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lenôtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 28 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 28 Rue Lenôtre se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lenôtre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lenôtre se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 58.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
