33 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lenôtre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°32 et de 6.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 226 mètres
- - Cognac à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 293 mètres
Ventes au 33 Rue Lenôtre
Les 2 ventes au 33 Rue Lenôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 33 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 33 Rue Lenôtre se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lenôtre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lenôtre se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.36 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Lenôtre
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Lenôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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