40 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lenôtre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°32 et de 16.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 227 mètres
- - Cognac à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 40 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 Rue Lenôtre se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lenôtre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lenôtre se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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