14 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léonce Laval, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 148 mètres
- - Cognac à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léonce Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léonce Laval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léonce Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léonce Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 14 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 14 Rue Léonce Laval se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léonce Laval se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
