32 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°55 et de 4.96 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 20 mètres
- - Cognac à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1434 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 32 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 32 Rue Léonce Laval se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léonce Laval se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.58 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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