57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 266 € à 1 786 €

Indice de confiance

3/5

Le 57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°32 et de 5 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 14 mètres
- Cognac à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 563 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres

Ventes au 57 Rue Léonce Laval

Les 2 ventes au 57 Rue Léonce Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2022

121 500 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

16 septembre 2020

103 000 €(1 112 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.6 m²

57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 57 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 57 Rue Léonce Laval se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Léonce Laval se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.96 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.