57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°32 et de 4.92 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 14 mètres
- - Cognac à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1442 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 57 Rue Léonce Laval
Les 2 ventes au 57 Rue Léonce Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 57 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 57 Rue Léonce Laval se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Léonce Laval se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Léonce Laval
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