37 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 147 mètres
- - Cognac à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1319 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 37 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 37 Rue Léonce Laval se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Léonce Laval se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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