37 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léonce Laval, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 37 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 147 mètres
- - Cognac à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 479 mètres
Ventes au 37 Rue Léonce Laval
Une vente a été recensée au 37 Rue Léonce Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Léonce Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Léonce Laval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léonce Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léonce Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 37 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 37 Rue Léonce Laval se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Léonce Laval se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
