53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°55 et de 8.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 41 mètres
- - Cognac à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1414 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 383 mètres
Ventes au 53 Rue Léonce Laval
Une vente a été recensée au 53 Rue Léonce Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 53 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 53 Rue Léonce Laval se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Léonce Laval se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Léonce Laval
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
