10 Rue Locussol, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Locussol, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Locussol, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 82 mètres
- - Cognac à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Locussol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Locussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Locussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Locussol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Locussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Locussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Locussol dans son marché local
Prix du 10 Rue Locussol par rapport à la voie
Sur Rue Locussol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 10 Rue Locussol se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Locussol par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Locussol se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
