12 Rue Locussol, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Locussol, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Locussol, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 80 mètres
- - Cognac à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1651 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Locussol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Locussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Locussol dans son marché local
Prix du 12 Rue Locussol par rapport à la voie
Sur Rue Locussol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 12 Rue Locussol se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Locussol par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Locussol se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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