21 Rue Locussol, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Locussol, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°19 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Locussol, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 75 mètres
- - Cognac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 352 mètres
Ventes au 21 Rue Locussol
Une vente a été recensée au 21 Rue Locussol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Locussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Locussol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Locussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Locussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Locussol dans son marché local
Prix du 21 Rue Locussol par rapport à la voie
Sur Rue Locussol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 21 Rue Locussol se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Locussol par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Locussol se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
