7 Rue Magdeleine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Magdeleine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Magdeleine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Nourrice de François-Ier à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 221 mètres
- - Cognac à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 64 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 259 mètres
Ventes au 7 Rue Magdeleine
Une vente a été recensée au 7 Rue Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Magdeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 7 Rue Magdeleine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magdeleine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Magdeleine se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Magdeleine
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