11 Rue Mansard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et du 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Mansard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 193 mètres
- - Cognac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 825 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 758 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mansard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 11 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 11 Rue Mansard se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mansard se situe 18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
