6 Rue Mansard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°11 et du 4.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue Mansard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 187 mètres
- - Cognac à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 821 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 758 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 573 mètres
Ventes au 6 Rue Mansard
Les 2 ventes au 6 Rue Mansard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mansard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 6 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Rue Mansard se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mansard se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
