12 Rue Mansard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 216 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mansard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°27 et de 1.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Mansard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 178 mètres
- Cognac à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 792 mètres
- Collège Félix Gaillard à 751 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 596 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mansard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Mansard(1 706€)

21 Rue Mansard(1 667€)

17 Rue Mansard(1 489€)

13 Rue Mansard(1 487€)

6 Rue Mansard(1 430€)

11 Rue Mansard(1 486€)

65 Rue de Jarnac(1 797€)

67 Rue de Jarnac(1 800€)

Prix du 12 Rue Mansard dans son marché local

Prix du 12 Rue Mansard par rapport à la voie

Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Rue Mansard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mansard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.44 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 16100 Cognac(1,684 €)

Rue Michel Ange, 16100 Cognac(1,611 €)

Rue Taillefer, 16100 Cognac(1,666 €)

Rue Véron, 16100 Cognac(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mansard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mansard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.