2 Rue Mansard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°3 et du 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Mansard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 183 mètres
- - Cognac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 833 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 738 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mansard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 2 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Mansard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mansard se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
