6 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marc Marchadier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 520 mètres
Ventes au 6 Rue Marc Marchadier
Une vente a été recensée au 6 Rue Marc Marchadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marc Marchadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marc Marchadier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Marchadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Marchadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc Marchadier dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc Marchadier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Marchadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 6 Rue Marc Marchadier se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc Marchadier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marc Marchadier se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Cognac et -4.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 6 Rue Marc Marchadier à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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