25 b Rue Masson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 a et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 b Rue Masson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 244 mètres
- - Cognac à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1090 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Masson dans son marché local
Prix du 25 b Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 25 b Rue Masson se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Masson se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 b Rue Masson
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