7 Rue Masson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Masson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 248 mètres
- - Cognac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1143 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Masson dans son marché local
Prix du 7 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 7 Rue Masson se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Masson se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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