13 Rue Menade, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Menade, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Menade, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Léger à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 241 mètres
- - Cognac à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Menade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Menade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Menade dans son marché local
Prix du 13 Rue Menade par rapport à la voie
Sur Rue Menade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 13 Rue Menade se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Menade par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Menade se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Menade
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Menade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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